1.4 - Manual do Locatário - Dicas e Ações Preventivas

MANUAL DO LOCATÁRIO - Dicas, Ações Preventivas e as principais informações durante a locação

Nós da IMOBILIÁRIA BENTOALVES agradecemos pela escolha e confiança em nossos serviços oferecidos. Para que o imóvel que você locou se torne muito mais agradável e que lhe traga muita felicidade é preciso muito pouco. Por isso, estamos sugerindo algumas dicas e ações preventivas que são de extrema importância para mantê-lo em dia.

* HORÁRIOS DE ATENDIMENTO E CONTATOS

- De segunda à sexta-feira, das 8:30hs. às 12:00hs. e das 13:00hs às 18:10hs.

- Fones: (54) 3209.6400 / WhatsApp Locações (54) 99905.8462 e (54) 99624.4808

- Email: alugueis@bentoalves.com.br

LUZ

- Verifique sempre o disjuntor no quadro de luz e confira se é compatível com o solicitado junto a RGE. Caso contrário providencie a colocação do disjuntor adequado.

- Contrate um bom eletricista para efetuar as ligações necessárias.

- Antes de ligar qualquer aparelho verifique se a voltagem elétrica é a mesma.

- O locatário deverá providenciar junto à RGE a ligação da luz ou a transferência da mesma para o seu nome, caso já esteja ligada. RGE - Central de atendimento ao cliente 0800.900.900.

DICAS PARA ECONOMIZAR ENERGIA ELÉTRICA

- De preferência a lâmpadas econômicas em locais que fiquem com as luzes acesas por um período muito longo.

- Evite acender lâmpadas durante o dia. Use melhor a luz solar, abrindo janelas, persianas e cortinas.

- Apague as lâmpadas dos ambientes que não estão sendo usados.

- Evite o uso de uma mesma tomada para vários equipamentos eletrônicos.

* VISTORIA E OCUPAÇÃO DO IMÓVEL

- Vistoria inicial do imóvel: Ao receber as chaves, confira o estado de conservação do imóvel com o relatório de Vistoria Inicial disponível junto com o seu contrato de locação.

- Mudança e entrega de móveis: Verifique junto ao condomínio datas, horários e procedimentos permitidos de acordo com Regulamento Interno do prédio, evitando transtornos e penalidades por infração.

- Imóvel seguro: Para sua segurança, efetue a troca dos segredos das fechaduras de acesso ao imóvel.

- Testes e verificações: Teste os registros de água, todas as torneiras, chuveiros, tomadas, descargas bem como a voltagem da rede elétrica do imóvel e seus aparelhos.

* MANUTENÇÃO DO IMÓVEL

Todo o locatário deve cuidar do imóvel como se fosse seu. Sendo assim, tome alguns cuidados para mantê-lo em dia.

- Realize a limpeza mensal dos ralos de sua residência para evitar o mau cheiro e/ou entupimento.

- Caso a válvula hidra do banheiro estiver desregulada, pingando ou vazando chame um hidráulico para evitar excesso de água.

- Nunca feche as torneiras com muita força, pois pode danificar seu funcionamento.

- Desconfie de algum cheiro anormal de gás, solicite uma visita de um técnico para verificar.

- A limpeza deverá ser feita pelo menos a cada seis meses, é uma obrigação para estabelecimentos comerciais, industriais, residências e condomínios.

- Sempre use a tampa do relo na pia da cozinha para evitar acúmulo de resíduos na caixa.

- A limpeza da caixa de gordura deverá ser realizada no mínimo a cada dois meses.

- Não jogue objetos (papel higiênico, absorventes, sabonetes, etc.) no interior do vaso. Isso evitará o entupimento e possíveis transtornos.

- Nenhuma modificação interna ou externa  ao imóvel poderá ser realizada sem o concentimento prévio do locador.

* PAGAMENTO DE ALUGUEL

- Mensalmente, seus boletos de aluguel serão encaminhados no seu imóvel, ou a qualquer endereço que venha solicitar, também enviaremos por e-mail. Fique atento ao vencimento do seu aluguel, evitando pagamentos em atrasos. Lembre-se que após o vencimento haverá cobrança de multa e juros, conforme previsto no Contrato de Locação.

- Os boletos também estarão disponíveis no nosso site www.bentoalves.com.br e poderá ser acessado através da ÁREA DO CLIENTE.

Esperamos que este MANUAL DO LOCATÁRIO tenha sido útil e que a BENTOALVES tenha cumprido seu papel de forma eficiente durante toda a sua estada no imóvel.

É um grande prazer tê-lo como cliente BENTOALVES !

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