• Gestão de Condomínios - Serviços Oferecidos

    ASSESSORIA EM ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

    A BENTOALVES possui ampla experiência em gestão de condomínios residenciais, comerciais, industriais e complexos empresariais. Seu sistema de trabalho abrange desde a etapa de estruturação de um condomínio, passando pelo planejamento orçamentário, até a operacionalização propriamente dita das atividades inerentes ao seu dia-a-dia, mantendo a valorização do seu patrimônio. Em síntese, a BENTOALVES faz o gerenciamento completo de todas as questões burocráticas, financeiras, fiscais e legais de um condomínio.

     

    ASSESSOR EXCLUSIVO:

    Você contará com o atendimento de um Assessor de Condomínio treinado e capacitado. Além do atendimento direto ao síndico, também estará a disposição de seus condôminos, fornecedores e prestadores de serviços, auxiliando para uma administração controlada e suprindo as suas necessidades.

     

    IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIOS: 

    Assessoria total para a constituição e implantação de um novo condomínio, através do nosso Departamento Contábil, assistido por um contabilista registrado junto ao CRC/RS, o que traz mais agilidade e segurança nas operações do prédio.

     

    GESTÃO FINANCEIRA:

    Consultoria completa você só encontra aqui: Elaboração da previsão orçamentária; Controle de recebimentos, despesas e seu rateio; Controle contratação de serviços periódicos através de orçamentos (seguros, extintores, gás, limpeza, etc.); Emissão de balancetes mensais de prestação de contas; Escrituração diária do movimento contábil em forma de conta corrente; Expedição de circulares, convocações e atas de assembleias; Departamento técnico para elaboração da Convenção de Condomínio (regimento interno).

     

    ASSESSORIA JURÍDICA: 

    Dispomos de um departamento jurídico especializado, pronto a passar orientações necessárias as questões diárias (contratos, regulamentos, convenções, pareceres), que surgirem durante a administração do condomínio, sem nenhum custo adicional, além de termos parcerias com escritórios especializados que promovem a cobrança judicial de cotas em atraso e ações.

     

    GESTÃO DE PESSOAL:

    Contamos com um Departamento de Pessoal próprio, com profissionais qualificados, oferecendo apoio na gestão dos funcionários de cada condomínio, realizando: Recrutamento e seleção de pessoal; Contratação de pessoal (admissões ou terceirizações de funcionários, demissões, acompanhamento de controle de horário de funcionários); Cálculo e elaboração da folha de salários (pagamento de salários através de crédito em conta do funcionário); Controle de saúde ocupacional (atestados médicos admissionais, atestados médicos periódicos, plano de controle de saúde ocupacional, programa de prevenção de acidente de trabalho, etc.); Apuração e recolhimento de encargos sociais (previdência e seguridade social, FGTS, PIS, IRRF-Salários); Análise e previsões de custos; Orientação técnica e trabalhista a síndicos.

     

    GUARDA DE DOCUMENTOS:

    Os documentos contabilizados são arquivados de maneira ordenada e de fácil conferência, mantidos sempre a disposição dos condôminos.

     

    ASSISTÊNCIA NAS ASSEMBLÉIAS:

    Nossos Assessores estão a disposição para assistir as assembleias realizadas tanto no próprio prédio, quanto em nossa sala de reuniões, disponível para este fim, redigindo as atas e prestando assessoria quando necessário.

     

    COBRANÇA:

    Enviamos o DOC de cobrança a qualquer lugar do Brasil, e após a efetivação do pagamento é repassado automaticamente ao condomínio, proporcionando um controle preciso e listagem das unidades em aberto. Os pagamentos podem se feitos em qualquer agência bancária do país casas lotéricas ou através de débito em conta (em nossos bancos conveniados). E também, possuimos um setor de cobrança para a regularização da inadimplência.

     

    CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS:

    A contratação de prestadores de serviços exige certos cuidados prévios. Devido a legislações recentes, os condomínios tem-se transformado em co-responsável,ou até completamente responsável por atos de terceiros e/ou descumprimento de normas por estes. Sendo assim, disponibilizamos aos condomínios um formulário padrão para a contratação de serviços, bem como estamos a disposição para analisar todos os contratos que o condomínio estiver negociando.

     

    PRESTAÇÃO DE CONTAS:

    Sempre na busca da satisfação de nossos clientes, a BENTOALVES prima pela transparência nas informações. Mantemos os condôminos sempre informados quanto a situação de seu condomínio, disponibilizando mensalmente o demonstrativo de receitas e despesas, além de orientar o síndico no sentido de manter o equilíbrio financeiro.

     

    CANAIS DE ATENDIMENTO:

    Conforto na solução de dúvidas, informações e solicitações são disponíveis através da nossa Central de atendimento, e-mail e pela internet através do nosso site www.bentoalves.com.br, onde você pode acessaras principais informações do seu condomínio, além de emitir a 2º via do DOC.

     

    SOLIDEZ E COMPETÊNCIA:

    Será um prazer para a nossa Equipe de Profissionais tê-los como clientes. Visite-nos e conheçam nossas instalações e colaboradores, ocasião em que podemos apresentar todas as condições contratuais que vão reger a nossa parceria. Desde 1969 - solidez e competência no mercado imobiliário.

     

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    A Agência Virtual BENTOALVES é um serviço exclusivo para os nossos clientes, disponível 24 horas por dia, com o intuito de valorizar o seu tempo e facilitar a sua vida. Clientes especiais merecem serviços especiais. Seja um Cliente BENTOALVES e usufrua de tudo o que temos para oferecer, se nenhum custo adicional.

     Serviços Especiais para Condôminos

     

    2º VIA DO DOC ATRAVÉS DA INTERNET

    VISUALIZAÇÃO DOS DEMONSTRATIVOS DE RESULTADOS (EXTRATOS)

    CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO

    CONVOCAÇÃO

    ATAS

    LEGISLAÇÃO

     

    Necessitando de maiores informações, entre em contato conosco através de nossa Central de Atendimento (54) 3209.6400 ou pelo e-mail: condominios@bentoalves.com.br que teremos o maior prazer em atendê-lo e tê-lo como cliente.

    Anexos